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房屋延期交付两年了,能起诉赔偿违约金吗?

吴亮律师2025-07-05云和刑事律师

能起诉赔偿违约金。依据《民事诉讼法》相关规定,您有权向法院提起诉讼要求支付违约金。如房屋延期交付已构成违约,且符合起诉条件,法院应在七日内立案。若不及时处理,可能导致您的权益进一步受损,且难以追究对方的违约责任。
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常见的处理方式是通过法律途径起诉要求赔偿。您可以撰写起诉状,并准备相关证据,然后到人民法院提起诉讼。若证据充分且符合起诉条件,法院会受理并立案,这是维护您合法权益的有效途径。
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可以起诉。具体操作如下:1.首先,收集购房合同、延期交付的证据等;2.接着,撰写起诉状,明确诉讼请求和事实理由;3.然后,向有管辖权的人民法院提交起诉状和证据;4.法院受理后会进行审查,符合起诉条件的,在七日内立案,并通知您。

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