2018年买房契税怎么申请退税

2018年购房契税退税需向税务部门提交申请。分析：根据税法规定，若购房者在一定条件下（如房屋出售、面积误差等）符合退税条件，可向当地税务部门申请退还已缴纳的契税。具体条件需参照当时的税收政策及地方实施细则。提醒：若税务部门拒绝退税申请或长时间未处理，表明问题可能比较严重，建议及时咨询专业律师或税务顾问。
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处理方式：从法律角度看，契税退税的处理方式主要包括提交退税申请、提供证明材料、税务部门审核及退税发放等环节。选择方式：购房者应根据自身情况准备完整的退税材料，并了解当地税务部门的退税流程。若对流程不熟悉或材料准备有困难，可寻求专业税务顾问或律师的协助。
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具体操作：1. 准备材料：包括购房合同、契税缴纳凭证、身份证明等，以及符合退税条件的证明材料（如房屋出售合同、面积误差证明等）。2. 提交申请：将准备好的材料提交至当地税务部门，并填写退税申请表。3. 税务审核：税务部门将对提交的申请材料进行审核，确认是否符合退税条件。4. 退税发放：若审核通过，税务部门将按规定程序发放退税款项。若审核未通过，将告知具体原因及补救措施。在不同情况下，如房屋出售、面积误差等导致的契税退税，具体操作流程可能略有不同，但总体流程大致相同。购房者应密切关注税务部门的通知和要求，确保退税申请顺利进行。