买房收了定金可以退吗

买房定金在一定条件下可退。依据《合同法》，因不可抗力或收受定金方违约，定金可退或双倍返还。不及时处理可能导致权益受损，如定金被无理扣留。
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买房定金问题常见处理方式为协商或诉讼。若双方能协商一致，则按约定处理；若协商无果，可通过法律途径诉讼解决，根据合同约定及法律规定判定定金归属。
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买房定金可退情况如下：1. 因不可抗力，应协商退款；2. 收定金方违约，可要求双倍返还。具体操作：先与对方沟通，协商不成则准备证据，通过法律途径维权。